ایشیا دنیا کے متحرک اور تیزی سے بدلتے خطوں میں سے ایک ہے. مشرق وسطیٰ اور مغربی ایشیا میں ولا کے زیادہ تر خریداروں میں دوسرے ممالک کے غیر ملکی سرمایہ کار شامل ہو سکتے ہیں جو ان خطوں میں ولاز کے اہم خریدار کے طور پر کام کرتے ہیں. مشرق وسطیٰ اور مغربی ایشیائی ممالک میں ولا مارکیٹ میں غیر ملکی سرمایہ کاری سے متعلق پابندیاں اور قواعد متنوع ہو سکتے ہیں اور ہر ملک کے لحاظ سے ان میں فرق ہو سکتا ہے. ولا، جائیداد کی اقسام میں سے ایک کے طور پر، سرمایہ کاروں کے لیے خاص کشش رکھتے ہیں. عرب ممالک کے رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹس کا کہنا ہے کہ اسٹاک سیکٹر کا ایک افقی ڈھانچہ ہے کہ جب یہ گرتا ہے تو چھوٹے بڑے تمام شیئر ہولڈرز کو نقصان کا سامنا کرنا پڑتا ہے لیکن رئیل اسٹیٹ سیکٹر کا ایک اہرام ڈھانچہ اس طرح ہے کہ قیمتیں لگژری اور پرتعیش چیزیں جائیدادیں تیزی سے کم ہوتی ہیں، لیکن خلیج فارس کے ممالک میں آبادی میں اضافے کی وجہ سے عام رئیل اسٹیٹ سیکٹر، جو ہمیشہ ہوتا ہے. ایشیائی ممالک میں سالانہ آمدنی کے لحاظ سے سب سے زیادہ جائیداد کی قیمت ہانگ کانگ سے متعلق ہے جس کی تعداد 93.46 کے برابر ہے. مغربی ایشیائی خطے کے ممالک میں ، کویت میں شہر کے مرکز میں مکان کی اوسط قیمت $6,941 فی مربع میٹر ہے، اور شہر سے باہر اسی طرح کے مکان کی اوسط قیمت $3,174 فی مربع میٹر ہے. جنوبی سوڈان، جو 2011 میں آزاد ہوا، دنیا کا سب سے نیا ملک ہے اور اس وقت سے اپنی معیشت اور تجارتی نظام کو مستحکم کرنے کی کوشش کر رہا ہے. تاہم، سالوں کی جنگ اور عدم استحکام کی وجہ سے ملک کو تجارت اور مالیاتی نظام میں بہت سی مشکلات کا سامنا ہے. جنوبی سوڈان کی معیشت زیادہ تر تیل کی برآمدات پر منحصر ہے، اور تیل ملک کی تقریباً تمام سرکاری آمدنی اور زرمبادلہ کا ذریعہ ہے. تیل پر اس قدر انحصار نے جنوبی سوڈان کی معیشت کو عالمی تیل کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کے سامنے کمزور بنا دیا ہے. مالیاتی نظام بھی ابھی ترقی یافتہ نہیں ہے، اور بینکنگ خدمات کی محدود دستیابی کی وجہ سے زیادہ تر کاروباری لین دین نقدی میں ہوتا ہے.
