عرب ممالک کے ترکی کے ساتھ پرانے تاریخی تعلقات ہیں اور جدید دور میں ان کے ساتھ قریبی تعلقات ہیں، یہ فطری بات تھی کہ عرب ممالک کے شہریوں کا ترکی میں جائیداد خریدنے کے لیے سب سے زیادہ مقبول غیر ملکیوں میں شامل ہیں اور خلیج فارس کے ممالک کا رئیل میں بہت بڑا حصہ ہے
ترکی کے شہروں میں مکانات کی اوسط قیمت کا تخمینہ 733 ڈالر فی میٹر ہے اور اس ملک کے اہم شہروں سے باہر یہ کم ہو کر 437 ڈالر فی میٹر رہ جاتی ہے۔ کچھ روسی جائیداد خریدنے کے لیے ترکی چلے گئے ہیں ، تاہم، گرتی ہوئی کرنسی اور بڑھتی ہوئی مہنگائی کی وجہ سے ملک کی اپیل محدود ہو گئی ہے۔ ترک رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری دنیا میں ترک معیشت کی سب سے اہم خصوصیات میں سے ایک ہے۔ ترکی کے پاس دنیا بھر سے غیر ملکی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کا ایک طاقتور ذریعہ ہے اور وہ اس میدان میں سرکردہ ممالک میں سے ایک ہے۔ ترکی کی جانب سے فراہم کردہ معلومات کے مطابق گزشتہ سال 41.3 ہزار رہائشی یونٹس غیر ملکیوں کو فروخت کیے گئے اور ترکی میں ریئل اسٹیٹ کے سب سے زیادہ خریدار ایرانی تھے جنہوں نے ترکی میں کل 7189 جائیدادیں خریدیں اور ایرانیوں کے بعد یہ عراقیوں کا نمبر تھا۔ جس نے 6674 کے ساتھ ترکی میں سب سے زیادہ جائیدادیں خریدیں۔
ترک ریل اسٹیٹ کا بازار استقراری طبعیت رکھتا ہے۔ ترکی میں ملکیت کو حفظ کرنے کے لئے قوانین اور نظامات موجود ہیں جو سرمایہ کاروں کو حفاظت اور امن کا احساس دلاتے ہیں۔ اس کے علاوہ، ملکیت کی رجسٹریشن پروسیس سادہ اور پیشہ ورانہ ہوتی ہے۔ ترک ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا ایک فائدہ قیمتوں میں اضافہ ہوسکتا ہے۔ ترکی میں عموماً جائیداد کی قیمتوں کا اضافہ ہوتا ہے، خصوصاً اگر آپ ایک پروجیکٹ کی تشہیر میں شامل ہوں جو ترقی پذیر منطقوں میں واقع ہو۔ ترک ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا ایک اہم فائدہ کرایہ درآمد ہوسکتی ہے۔ ترکی میں کرایہ کن مشتریوں کی تعداد زیادہ ہونے کا امکان ہوتا ہے، خاص طور پر اگر آپ شہری علاقوں کے قریب تجارتی یا سیاحتی علاقوں میں جائیداد خریدتے ہیں۔
عرب ممالک کے ترکی کے ساتھ پرانے تاریخی تعلقات ہیں اور جدید دور میں ان کے ساتھ قریبی تعلقات ہیں، یہ فطری بات تھی کہ عرب ممالک کے شہریوں کا ترکی میں جائیداد خریدنے کے لیے سب سے زیادہ مقبول غیر ملکیوں میں شامل ہیں اور خلیج فارس کے ممالک کا رئیل میں بہت بڑا حصہ ہے۔ اسٹیٹ کے علاقے. ترکی میں رہنے والے عربوں کے لیے، خاص طور پر سعودی عرب، کویت اور متحدہ عرب امارات، جو ترکی میں رئیل اسٹیٹ خریدنا چاہتے ہیں۔ ترکی میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری ایک منافع بخش سرمایہ کاری ہو سکتی ہے، لیکن کسی بھی سرمایہ کاری سے پہلے تحقیق کی ضرورت ہوتی ہے۔ سب سے پہلے، آپ کو یہ فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے کہ کس شہر میں سرمایہ کاری کرنی ہے اور کس محلے میں پراپرٹی خریدنی ہے۔ ترکی کے مختلف خطوں میں سرمایہ کاری کی مختلف صلاحیتیں ہیں، لیکن ان میں سے اکثر کی خصوصیات مشترک ہیں۔
ترکی ایک مقصد سیاحت کے طور پر بھی مشہور ہے۔ سرمایہ کاری کرتے وقت، آپ ترک ریل اسٹیٹ کی سیاحتی مقامات پر دلچسپی رکھ سکتے ہیں جو آپ کو سیاحتی منافع بخش سکتی ہیں، اور آپ اپنی جائیداد کو سیاحتی کرایہ کے لئے بھی استعمال کرسکتے ہیں۔ ترک ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاران کو مختلف تخفیفات اور تسهیلات بھی حاصل ہیں سکتے ہیں۔ یہ ممکن ہے کہ آپ کو خریداری کے لئے قرضہ لینے کی ضرورت نہ ہو اور آپ کو مقامی بینکوں سے سود کے تنزانیے سے بچایا جاسکتا ہے۔ اس کے علاوہ، ترکی میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے مختلف حکومتی منصوبے بھی موجود ہیں جو سرمایہ کاروں کو مالی امداد اور تسهیلات فراہم کرتے ہیں۔
ترکی میں رئیل اسٹیٹ کو دو اقسام میں تقسیم کیا جاسکتا ہے: تجارتی اور رہائشی۔ کمرشل پراپرٹیز میں عام طور پر رہائشی املاک سے زیادہ کرائے کی پیداوار ہوتی ہے، لیکن زیادہ دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے۔ جیسا کہ آپ جانتے ہیں کہ ترکی اپنے محل وقوع کی وجہ سے یورپ کا گیٹ وے کہلاتا ہے اور عالمی بینکنگ سسٹم اور عالمی سطح پر لین دین کے امکانات سرمایہ کاری کے لیے بہت اچھا موقع ہے۔ ترکی میں آپ کو وہی ملے گا جو آپ رئیل اسٹیٹ میں ڈھونڈ رہے ہیں۔ ترکی میں رئیل اسٹیٹ برائے فروخت غیر ملکی سرمایہ کاروں کی زیادہ توجہ مبذول کراتی ہے۔ کیونکہ اس ملک کی طرف سے پیش کردہ فوائد لامتناہی ہیں۔ آپ شہریت اور غیر ملکی کے طور پر ملک کے مواقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے ترکی میں رئیل اسٹیٹ کا جائزہ لے سکتے ہیں۔ ترکی کی بہترین رئیل اسٹیٹ کمپنی کے ساتھ تعاون کر کے اپنے مقصد کے لیے موزوں فروخت کے لیے جائیدادیں تلاش کریں۔
