فنڈ نے اپنی ویب سائٹ پر اعلان کیا کہ قومی کمپنی ایک مربوط ڈیجیٹل پلیٹ فارم بنا کر رئیل اسٹیٹ رجسٹری تیار کرنے اور شروع کرنے کا ارادہ رکھتی ہے جو سعودی عرب میں رئیل اسٹیٹ سروسز اور ڈیٹا میں شفافیت اور اعتماد کو بڑھانے میں مدد کرے گا
سعودی عرب کی حکومت نے غیر ملکیوں کو مکہ اور مدینہ کے شہروں میں رئیل اسٹیٹ فنڈز میں سرمایہ کاری کرنے کی اجازت جاری کردی۔ سعودی عرب کیپٹل مارکیٹ آرگنائزیشن نے ایک بیان میں غیر ملکیوں کے لیے مکہ اور مدینہ کے شہروں میں رئیل اسٹیٹ فنڈز میں سرمایہ کاری کے لیے لائسنس جاری کرنے کا اعلان کیا۔ اس کی بنیاد پر، اس ملک میں غیر ملکی سرمایہ کاری کے فنڈز میں اپنا کچھ حصہ یا تمام سرمایہ ان دونوں شہروں کے رئیل اسٹیٹ فنڈ میں بھیج سکتے ہیں۔ اب سے غیر ملکی ان دونوں شہروں میں رئیل اسٹیٹ خرید سکتے ہیں۔ واضح رہے کہ سعودی عرب تیل پیدا کرنے والے دنیا کے سب سے بڑے ملک کے طور پر غیر ملکی سرمائے کو راغب کرکے تیل کے پیسوں پر اپنا معاشی انحصار کم کرنا چاہتا ہے۔
شہزادہ محمد بن سلمان کی دانشمندانہ قیادت سے ملک سعودی عرب میں اہم سماجی اور اقتصادی تبدیلیاں آئی ہیں۔ سعودی عرب کی حکومت نے اپنی غیر تیل کی معیشت کو متنوع بنانے اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے بہت سے اقدامات کیے ہیں۔ سعودی عرب میں معاشی سرگرمیوں میں اضافے کی وجہ سے سستی رہائش کی مانگ میں بھی اضافہ ہو رہا ہے۔ سعودی ویژن 2030 میں اعلان کردہ ایک اور ہدف یہ ہے کہ اگلی دہائی میں سعودی شہریوں میں گھر کے مالکان کی تعداد کو 70 فیصد تک بڑھایا جائے۔ سعودی عرب کے ارتقاء کے متعدد اور باہم مربوط پہلو ملک کی رئیل اسٹیٹ اور مہمان نوازی کی منڈیوں میں سرمایہ کاری کے لیے ایک مثالی ماحول پیدا کرتے ہیں۔
سعودی عرب میں مکانات کی اوسط قیمت رئیل اسٹیٹ انڈیکس کی درجہ بندی کے جدول کے درمیان میں ہے، اس لیے اس ملک کے شہر کے مرکز میں مکانات کی اوسط قیمت 1,174 ڈالر فی مربع میٹر ہے، اور باہر مکانات کی اوسط قیمت ہے۔ شہر 864 ڈالر فی مربع میٹر ہے۔ تمام ایشیائی ممالک میں 2.79 کے تناسب کے ساتھ سعودی عرب پہلا ملک ہے جہاں گھر خریدنے کے لیے اس ملک میں قوت خرید بہت زیادہ ہے۔
تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ 2019 سے 2021 کے درمیان ریاض میں 70,000 اور جدہ میں 25,000 رہائشی یونٹ تعمیر کیے جائیں گے۔ ان دونوں شہروں میں مکانات کی قیمتیں بھی مستحکم ہو رہی ہیں۔ ماہرین کا خیال ہے کہ معاشی سرگرمیوں میں اضافے سے ان دونوں شہروں میں مکانات کی قیمتوں میں کمی کے رجحان کو روکا جائے گا اور ہم درمیانی اور طویل مدت میں ہاؤسنگ مارکیٹ میں بہتری کا مشاہدہ کر سکتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا مستقبل ان لوگوں کے لیے طویل مدتی فوائد کا وعدہ کرتا ہے جو اب اس میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔
عوام کو خدمات فراہم کرنے میں ڈیجیٹل تبدیلی کو فروغ دینے کے مقصد کے ساتھ، سعودی عرب کے پبلک انویسٹمنٹ فنڈ نے "رئیل اسٹیٹ رجسٹری" کے نام سے ایک قومی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سروس کمپنی کھولی۔ فنڈ نے اپنی ویب سائٹ پر اعلان کیا کہ قومی کمپنی ایک مربوط ڈیجیٹل پلیٹ فارم بنا کر رئیل اسٹیٹ رجسٹری تیار کرنے اور شروع کرنے کا ارادہ رکھتی ہے جو سعودی عرب میں رئیل اسٹیٹ سروسز اور ڈیٹا میں شفافیت اور اعتماد کو بڑھانے میں مدد کرے گا۔
