غیر ملکی سرمایہ کار توانائی کے اداروں جیسے پاور پلانٹس، سولر پاور پلانٹس، ونڈ پاور پلانٹس، نیوکلیئر پاور پلانٹس اور بجلی کی تقسیم کے سب سٹیشنز میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں
صنعتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھنے والے غیر ملکی سرمایہ کار صنعتی رئیل اسٹیٹ کی مختلف اقسام میں دلچسپی لے سکتے ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار عموماً کارخانوں اور پیداواری یونٹوں میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں۔ ان خصوصیات میں صنعتی پلانٹس، ورکشاپس، پیداواری یونٹس اور مختلف مواد کے پروسیسنگ یونٹس شامل ہیں۔ گوداموں اور شیڈز میں سرمایہ کاری غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے بھی پرکشش ہے۔ یہ خصوصیات سامان کی ذخیرہ اندوزی، تقسیم اور لاجسٹکس کے لیے استعمال ہوتی ہیں۔
براہ راست سرمایہ کاری میں، غیر ملکی سرمایہ کار صنعتی رئیل اسٹیٹ میں براہ راست سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ وہ رئیل اسٹیٹ خرید سکتے ہیں، رئیل اسٹیٹ کی تعمیر اور ترقی کرسکتے ہیں، یا مقامی شراکت داروں کے ساتھ مشترکہ پروجیکٹ شروع کرسکتے ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار ہدف والے ملک میں اپنی ذیلی کمپنیوں یا شاخوں کے ذریعے صنعتی جائیدادیں قائم کر سکتے ہیں۔ یہ کمپنیاں عام طور پر مقامی کمپنیوں کے طور پر رجسٹرڈ ہوتی ہیں اور اس ملک میں سرمایہ کاری کی کارروائیاں کرتی ہیں۔
مشترکہ منصوبوں کے ذریعے سرمایہ کاری میں، غیر ملکی سرمایہ کار ملکی شراکت داروں کے ساتھ شراکت داری کے معاہدوں پر دستخط کرتے ہیں اور مشترکہ منصوبے بناتے ہیں۔ سرمایہ کاری کی اس شکل میں، دونوں فریق مشترکہ طور پر حصص اور ذمہ داریوں کو تقسیم کرکے صنعتی املاک کی سرمایہ کاری اور انتظام میں حصہ لیتے ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار صنعتی رئیل اسٹیٹ سے متعلق گھریلو کمپنیوں کے حصص خرید سکتے ہیں۔ سرمایہ کاری کی یہ شکل اسٹاک مارکیٹ میں عوامی حصص کی خریداری کے ذریعے یا کمپنیوں کے موجودہ شیئر ہولڈرز سے حصص کی خریداری کے ذریعے کی جا سکتی ہے۔
خریداری اور تجارتی مراکز بھی عام طور پر غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے پرکشش مقامات تصور کیے جاتے ہیں۔ ان جائیدادوں میں شاپنگ کمپلیکس، آرکیڈز، کاروباری مراکز اور تفریحی مراکز شامل ہیں۔ بندرگاہوں اور رسد کی سہولیات کی تعمیر اور آپریشن بھی غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے پرکشش ہو سکتا ہے۔ یہ پراپرٹیز لاجسٹکس سے متعلق سامان اور خدمات کی بین الاقوامی نقل و حمل کے لیے مقامات کے طور پر استعمال ہوتی ہیں۔ دفتری عمارتیں غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے بھی پرکشش ہو سکتی ہیں۔ ان جائیدادوں میں دفتری عمارتیں، کاروباری مراکز، کارپوریٹ کمپلیکس اور کام کی جگہیں شامل ہیں۔ ہوٹلوں اور سیاحتی مقامات پر سرمایہ کاری غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے بھی پرکشش ہو سکتی ہے۔ ان پراپرٹیز میں ہوٹل، ریستوراں، تفریحی ولاز اور سیاحتی مقامات شامل ہیں۔
غیر ملکی سرمایہ کار معدنی وسائل سے متعلق صنعتی جائیدادوں میں سرمایہ کاری میں دلچسپی لے سکتے ہیں۔ ان جائیدادوں میں کان، معدنی پروسیسنگ پلانٹس اور کان کنی کی صنعت سے متعلق آلات شامل ہیں۔ ٹیکنالوجی اور اختراع سے متعلق صنعتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے بھی پرکشش ہو سکتی ہے۔ ان پراپرٹیز میں سائنس اور ٹیکنالوجی کے پارکس، نالج سٹیز اور ریسرچ اینڈ ڈویلپمنٹ سینٹرز شامل ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار عموماً نقل و حمل کے شعبے میں سرمایہ کاری میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ ان جائیدادوں میں بندرگاہیں، ہوائی اڈے، ریلوے اسٹیشن، نقل و حمل کے ٹرمینلز، اور تقسیم اور لاجسٹکس مراکز شامل ہیں۔
غیر ملکی سرمایہ کار خوراک کی مصنوعات کی پروسیسنگ اور پیداوار میں سرمایہ کاری میں دلچسپی لے سکتے ہیں ۔ ان خصوصیات میں فوڈ پروسیسنگ پلانٹس، کولڈ اسٹورز، فوڈ مینوفیکچرنگ یونٹس اور متعلقہ صنعتیں شامل ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار صحت کی دیکھ بھال کے شعبے میں سرمایہ کاری میں دلچسپی لے سکتے ہیں۔ ان جائیدادوں میں ہسپتال، صحت کے مراکز، کلینک، لیبارٹریز اور صحت کی دیکھ بھال کی خدمات سے متعلق سہولیات شامل ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار انفارمیشن اینڈ کمیونیکیشن ٹیکنالوجی (آئی ٹی) سے متعلق صنعتی جائیدادوں میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ ان خصوصیات میں ڈیٹا سینٹرز، انفارمیشن ٹیکنالوجی کمپنیاں، آئی ٹی کے شعبے میں تحقیق اور ترقی کے مراکز اور آئی ٹی انڈسٹری سے متعلق کام کی جگہیں شامل ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار بائیو ٹیکنالوجی کے شعبے میں سرمایہ کاری میں دلچسپی لے سکتے ہیں۔ ان خصوصیات میں بائیو ٹیکنالوجی کمپنیاں، بائیو ٹیکنالوجی ریسرچ اینڈ ڈویلپمنٹ سینٹرز، اور بائیو ٹیکنالوجی پروڈکٹ پروڈکشن یونٹس شامل ہیں۔
غیر ملکی سرمایہ کار توانائی کے اداروں جیسے پاور پلانٹس، سولر پاور پلانٹس، ونڈ پاور پلانٹس، نیوکلیئر پاور پلانٹس اور بجلی کی تقسیم کے سب سٹیشنز میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔ آزاد تجارتی زون، جو خصوصی صنعتی اور تجارتی پارکوں کے طور پر بنائے گئے ہیں، غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے انتہائی پرکشش ہیں۔ یہ علاقے کاروبار اور سرمایہ کاری کے لیے خصوصی مواقع فراہم کرتے ہیں۔ صنعتی شہر، جو صنعتی کمپلیکس کے طور پر ڈیزائن اور بنائے گئے ہیں، غیر ملکی سرمایہ کاروں کو صنعتی جائیدادوں میں سرمایہ کاری کرنے کا ایک اچھا موقع فراہم کرتے ہیں۔ ان قصبوں میں عموماً صنعت سے متعلقہ سہولیات اور خدمات ہوتی ہیں۔
غیر ملکی سرمایہ کاری کے فنڈ صنعتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔ یہ فنڈز عام طور پر افراد اور سرمایہ کاروں سے کراؤڈ فنڈنگ جمع کرتے ہیں اور اسے صنعتی رئیل اسٹیٹ میں لگاتے ہیں۔ غیر ملکی سرمایہ کار دوسری کمپنیوں یا حکومتوں کو قرض دے کر صنعتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری میں شامل ہو سکتے ہیں۔ یہ قرضے بینک کی سہولیات، بانڈز یا دیگر مالیاتی آلات کی شکل میں ہو سکتے ہیں۔ کچھ معاملات میں، غیر ملکی سرمایہ کار صنعتی جائیدادوں میں براہ راست سرمایہ کاری کرنے کے بجائے متعلقہ صنعتیں خرید سکتے ہیں۔ سرمایہ کاری کی اس شکل میں فیکٹریوں کی خریداری، پیداواری یونٹس، تقسیم اور فروخت کے نیٹ ورک اور صنعتی جائیدادوں سے متعلق دیگر صنعتیں شامل ہیں۔
