ایشیا دنیا کے متحرک اور تیزی سے بدلتے خطوں میں سے ایک ہے۔ بہت سے ایشیائی ممالک نے نمایاں اقتصادی ترقی دیکھی ہے اور اس سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر مزید خوشحال ہوا ہے۔ دنیا کے سرمایہ کار اس اقتصادی ترقی اور ایشیا میں ولا مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے مواقع سے فائدہ اٹھانے کی کوشش کر سکتے ہیں۔ ایشیا میں کچھ ولا مارکیٹیں اب بھی غیر متوازن ہیں، یعنی خطے کے دیگر ممالک کے مقابلے قیمتیں نسبتاً کم ہیں۔ یہ صورتحال غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ان بازاروں میں ولاز خرید کر نمایاں منافع کمانے کا موقع فراہم کرتی ہے۔

بعض ایشیائی ممالک نے غیر ملکی سرمایہ کاروں کو مالی اور سیاسی فوائد فراہم کیے ہیں۔ ان فوائد میں مالی مراعات، کم ٹیکس، اور صنعت کے موافق سرمایہ کاری کے قواعد شامل ہو سکتے ہیں جو عالمی سرمایہ کاروں کو راغب کرتے ہیں۔ کسی بھی دوسری قسم کی سرمایہ کاری کی طرح، ایشیا میں ولا مارکیٹ میں سرمایہ کاری خطرات اور چیلنجوں کے ساتھ آتی ہے۔ سرمایہ کاری کا کوئی بھی فیصلہ کرنے سے پہلے، درست اور باخبر فیصلہ کرنے کے لیے محتاط تحقیق اور مالی اور قانونی ماہرین سے مشاورت کی سفارش کی جاتی ہے۔ ایک بڑے براعظم کے طور پر، ایشیا میں متنوع ممالک شامل ہیں، جن میں سے ہر ایک کی اپنی پراپرٹی مارکیٹ کے حالات ہیں۔ ایشیا میں ولاز کی خرید و فروخت کے کچھ مشہور علاقے یہ ہیں:

• تھائی لینڈ ایشیا میں، خاص طور پر پٹایا، فوکٹ اور شنگری لا کے شہروں میں چھٹیوں کے ولا خریدنے کے لیے ایک مشہور مقام ہے۔
• ایک خوبصورت جزیرے اور مشہور سیاحتی مقام کے طور پر، بالی انڈونیشیا میں لگژری ولاز کے لیے ایک مضبوط پراپرٹی مارکیٹ ہے۔ سیمینیک، عبود اور نوسا دعا جیسے علاقے بہت مشہور ہیں۔
• ویتنام کے شہروں Nha Trang اور Da Nang میں ولا مارکیٹ بڑھ رہی ہے۔ سیاح اور غیر ملکی سرمایہ کار ان علاقوں میں ولاز خریدنے کے خواہاں ہیں۔
• فوکٹ جزیرہ، جاپان جاپان کے خوبصورت قدرتی مقامات میں سے ایک ہے، اور یہاں ولا خریدنا ملکی اور غیر ملکی دونوں کے لیے پرکشش ہے۔
• الپس اور ہندوستان کے کشمیر کے علاقے میں خوبصورت الپس شامل ہیں اور چھٹیوں کے ولاوں کے لئے ایک اہم پراپرٹی مارکیٹ ہے۔

ایشیا میں ولاز کی خرید و فروخت کے میدان میں، بہت سی بڑی اور قابل اعتماد کمپنیاں ہیں، جن میں شامل ہیں:

• نائٹ فرینک ایشیا میں ولاز اور لگژری پراپرٹیز کی خرید و فروخت کے شعبے میں مشہور کمپنیوں میں سے ایک ہے۔ تھائی لینڈ، جاپان، ویتنام اور انڈونیشیا سمیت کئی ایشیائی ممالک میں ان کے دفاتر ہیں۔
• Savills ایک بین الاقوامی رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ کمپنی ہے جو ایشیا میں ولاز کی خرید، فروخت اور کرایہ پر کام کرتی ہے۔ ان کی تھائی لینڈ، ملائیشیا، فلپائن اور چین سمیت کئی ایشیائی ممالک میں شاخیں ہیں۔
• CBRE ایک ملٹی نیشنل کمپنی ہے جو دنیا بھر میں کمرشل اور رہائشی رئیل اسٹیٹ خدمات کے شعبے میں کام کرتی ہے۔ چین، بھارت، ملائیشیا اور جنوبی کوریا سمیت کئی ایشیائی ممالک میں ان کی شاخیں ہیں۔
• JLL ایک بین الاقوامی رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ کمپنی ہے جو ایشیا میں ولاز اور کمرشل پراپرٹیز کی خرید و فروخت کے شعبے میں کام کرتی ہے۔ چین، بھارت، تھائی لینڈ اور ملائیشیا سمیت کئی ایشیائی ممالک میں ان کی شاخیں ہیں۔
• Colliers International ایک بین الاقوامی رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ کمپنی ہے جو ایشیا میں ولا اور کمرشل پراپرٹیز کی خرید و فروخت کے شعبے میں کام کرتی ہے۔ چین، بھارت، ویتنام اور فلپائن سمیت کئی ایشیائی ممالک میں ان کی شاخیں ہیں۔

ایشیا پوری دنیا کے سیاحوں کے لیے ایک مقبول مقام ہے۔ بہت سے ایشیائی علاقے چھٹیوں کے مقامات کے طور پر مشہور ہیں اور ان خطوں میں چھٹیوں کے ولاوں کی مانگ زیادہ ہے۔ ایشیا میں تعطیلات ولا میں سرمایہ کاری بہت منافع بخش ہو سکتی ہے، کیونکہ انہیں سیاحوں کو کرائے پر دینے سے نمایاں آمدنی ہو سکتی ہے۔ کچھ ایشیائی ممالک میں آبادی میں اضافے کے ساتھ، مقامی رہائش اور ولاز کی مانگ میں بھی اضافہ ہوا ہے۔ دنیا کے سرمایہ کار اس آبادی میں اضافے اور ایشیا میں ولاز کی مانگ میں اضافے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں اور ان بازاروں میں خرید کر سرمایہ کاری کر کے منافع کا تجربہ کر سکتے ہیں۔